Rossz esetben a lakástulajdonosoknak kell megfizetniük az úgynevezett Tűzvédelmi Műszaki Megfelelőségi Kézikönyv (TMMK) költségeit, aminek létezéséről sokan eddig talán nem is hallottak. A TMMK egy olyan tűzvédelmi dokumentáció, amely az építmény építését, átalakítását, bővítését követően a megvalósult tűzvédelmi intézkedéseket, továbbá a használati feltételeket tartalmazza, amelyekkel az építmény tűzvédelmi szempontból biztonságosan üzemeltethető. A TMMK-t a közös képviseletnek az adott létesítmény, épület területén kell tartania, és az építmény tűzvédelmi helyzetét érintő változásokat át kell vezetni, fel kell tüntetni benne a változást követő 30 napon belül. Az Országos Tűzvédelmi Szabályzatról szóló rendelet előírja, hogy az 5 szintesnél magasabb lakóépületeknek a használatbavételt követő 60 napon belül Tűzvédelmi Műszaki Megfelelőségi Kézikönyvvel kell rendelkezniük. A dokumentáció elkészítetéséről a társasháznak kell gondoskodnia.

A langlovagok.hu írása szerint az eddigi gyakorlat alapján a TMMK készítésének költsége egy társasház esetén 500 ezer - 1 millió forint körül mozog. Mivel azonban ez nem a használatbavételi engedély kiadásához van kötve, ezért felmerül a kérdés, hogy ki állja ennek a költségét. A beruházó? A lakástulajdonosok? A Belügyminisztérium állásfoglalása szerint ha a vásárlók nincsenek résen a szerződéskötésnél, illetve a beruházó nem nyeli le a TMMK készítésének költségeit, akkor a lakástulajdonosok kénytelenek összedobni a dokumentáció árát, amit kizárólag tűzvédelmi tervező vagy tűzvédelmi szakértő készíthet. A mulasztás 20-60 ezer forintig terjedő tűzvédelmi bírsággal sújtható. şikeli maçlar